绑定车位、装修包，买房成本越来越高，刚需何去何从？
2021年05月31日 14:04 来源：新安房产网 作者：佚名4月份的土拍让徐州的地价再次被热议，很多人高呼徐州房价要"将"。然而接着不断出现的，天价车位以及装修包事件，让想要在徐州购房的刚需，再次心碎，华润半山悦景的开盘首批次房源售罄的现实，让很多人再次感慨，徐州的购买力还是很强，房价格局已经发生了巨变，高价盘去化速度越来越快，1.5万/㎡以上的楼盘越来越多，不少项目已经超过了2万/㎡+……
想要在徐州买房，首付比例越来越高之外，所选区域也越来越“新”一些曾经看不到的区域板块，如今成了刚需的必选之地。目前徐州市场单价不超过一万五的楼盘越来越少。
均价12200元/㎡
楼盘地址：徐州沈大路与中天仕名路交汇处
备案均价：上批次均价约11123元/㎡
项目动态：于5月23日首开1、6、7、18、19#，共计437套房源，毛坯均价11400元/㎡，精装均价为12200元/㎡，还剩少量房源在售
均价11200元/㎡
楼盘地址：铜山区大学路与珠江路交口东南侧
备案均价：上批次均价约11200元/㎡项目动态：预计6月份开盘，加推32、33、34、41#，共计420套房源，41#为3梯6户，其余均为2梯4户，32#总高23层，33#总高19层，34#总高27层，41#总高24层，户型为99、109、118㎡。该批次推出精装房源，精装放风价1.3万/平，目前正在定存中，定存金额为5万。
均价13300元/㎡
楼盘地址：徐州市泉山区桃花源湿地公园北
备案均价：上批次均价约13196元/㎡
项目动态：首开1、3、5#栋楼，共计360套房源，精装均价13300元/㎡;目前还剩部分房源在售。总高均为18层，1、5#楼为3梯6户，户型为107㎡、118㎡、126㎡;3#楼为2个单元，2梯4户，户型为99㎡、118㎡。
均价12000元/㎡
楼盘地址：[ 铜山区 ] 徐州市▪珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧）
备案均价：上批次均价约11000元/㎡
项目动态：金地格林世界目前定存中，定存金额为10万，预计5月底、6月初加推二期17、21、22、27、28#，共计442套房源。
均价12999元/㎡
楼盘地址：[ 铜山区 ] 铜山区云龙湖南大学路与珠江路交汇处
备案均价：上批次均价约12999元/㎡
项目动态：美的天誉预计下批加推12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#共计7栋楼，420套房源；12#为3个单元，户型为99㎡、119㎡；13、15、16、17#均为2个单元，18、19#均为1个单元；13、15#户型为119㎡，16、19#户型为129㎡，17#户型为129㎡、169㎡，18#户型为169㎡；12、15#总高均为17层，13#总高为12层，16-19#总高均为18层；加推时间、价格待定。
均价15500元/㎡
楼盘地址：[ 金山桥开发区 ] 徐州市经济技术开发区和平大道152号
备案均价：上批次均价约15200元/㎡
项目动态： 中南恒通和平君启首开1、2、3、5、12、13#已开盘，开盘即售罄。共计387套房源，均价15200元/㎡。1、2、12、13、5#均为2个单元；3#为3个单元，1、2、3、5#均为2梯2户，12、13#为1梯2户；1、2、5#建面约122㎡、103㎡；12、13#建面约142㎡；3#建面约103㎡、115㎡、122㎡；1、2、3#总高均为18层，12#总高为10层，13#总高9层，5#总高为15层。
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