又一新房企入徐，一中南A地块或由华发与卓 越联合开发

据小道消息，刚刚落锤不久的一中南A地块和一中南B地块背后大佬已经“浮出水面”。

①2021-8号一中南A地块(住宅)出让面积37226㎡，容积率2.61—2.7，需配建18班幼儿园。成交楼面地价10506元/㎡，毛坯均价不得超过1.9万/㎡。

由华发摇号拿下，华发是一家来自广东珠海的房企，2020年全国百强房企销售榜排名29。

据媒体爆料，后期将会和卓越集团联合开发，并且由卓越操盘。目前卓越正在组建事业部，首入徐州跃跃欲试。

值得一提的是，宿迁的卓越华耀时代6月首开一次性就推出1000多套房，揽金8亿多，创下宿迁销售记录。

②另外，2021-9号一中南B地块位于峨眉路北、唐盛路西，出让面积35053.2㎡，容积率2.8，建筑面积35053.2㎡，为住宅用地。成交楼面价11004元/㎡，上限毛坯房价19000元/㎡。

地块确定将由建发独自操盘!据悉，建发集团是来自厦门的企业，旗下现有"建发房产"和"联发集团"两大品牌，开发区域合计超过40个城市。其中建发以开发豪宅著称，2020年全国房企销售榜排名第23。

一中南侧这2块地，临近地铁6号线与5号线交汇处紫金路站，靠近金融集聚区，附近还有奥体中心、青年路小学商务城分校、中心医院新城分院等。东侧是时代艺境(均价16500)，西南侧是招商雍华府(一期均价18800)，都是买不到的神盘。现在华发、卓越和建发这3大房企、2个限价地块加入，虽然房价涨了(毛坯限价19000)，但估计仍然不好买。