10.56亿！华发摇得2021-8号一中南A地块，成交楼面价10506元/㎡

恭喜华发!1891.13万/亩摘得2021-8号一中南A地块，地块面积约55.84亩，成交总价约10.56亿元，楼面价10506元/㎡。

　　一中南A地块

地块编号：2021-8号

地块位置：紫金路南、唐盛路西

用地性质：住宅用地

出让面积：37226㎡

容积率：2.61-2.7

绿地率：R≥35%

建筑密度：R≤20%

起拍总价：8.55亿

起拍楼面地价：8506元/㎡

最高楼面价限在：10.55亿

最高楼面价限在：10496元/㎡

商品房毛坯限价：19000元/㎡

主要要求：

(1)自出让合同签订之日起，1年内开工，3年内全部完工并申请竣工验收。

(3)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区等部门使用， 产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

(4)竞得人须无偿配建一所18班幼儿园，建成后无偿移交云龙区政府，由云龙区政府履行监管职责。

(5)该地块商品住房最高销售均价(毛坯)19000元/㎡，土地出让最高楼面限价 10500元/㎡。住宅用地溢价率不高于30%，总价不超过10.55亿元，如达到稳控目标，终止竞价， 采取摇号方式确定最终受让人。

规划要点