第二宗，美的摇得2021-14号昆仑大道南A-2地块

恭喜美的!1687万/亩摘得2021-14号昆仑大道南A-2地块，地块面积约24.98亩，成交总价约15.22亿元，楼面价11006元/㎡。

2021-14号昆仑大道南A-2地块

地块编号：2021-14号

地块位置：镜泊东路北、金沙路西

用地性质：住宅用地

出让面积：60125.6㎡

容积率：2.0-2.3

绿地率：R≥35%

限高：R≤54米

起拍总价：12.17亿

起拍楼面地价：8800元/㎡

最高总价限在：15.21亿元

最高楼面价限在：10999元/㎡

商品房毛坯限价：19000元/㎡

主要要求：

(1)自出让合同签订之日起，1年内开工，3年内全部完工并申请竣工验收。

(2)地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。

(3)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区等部门使用， 产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

(4)该地块商品住房最高销售均价(毛坯)19000元/㎡，土地出让最高楼面限价 11000元/㎡。住宅用地溢价率不高于30%，总价不超过15.21亿元，如达到稳控目标，终止竞价， 采取摇号方式确定最终受让人。

商业配套：

美的广场

教育配套：

是镜泊路九年一贯制学校项目。

交通：

该地块靠近地铁2号线新元大道站，交通便利

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