买房不易！徐州15家银行房贷利率曝光，2家暂停放贷！

2021年5月20日中国人民银行公布了最新的贷款市场报价利率(LPR):一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布之前有效。

根据5月最新公布的LPR报价，和上期保持一致未发生变动。

这一意味着LPR报价自2020年4月调整过后到现在已经连续13个月没有发生变动!

下面，具体介绍徐州各家银行的房贷利率!

01多家银行放款速度放缓，额度收紧!

徐州15家银行当前的利率情况!

据了解，徐州多家银行房贷利率发生了不同幅度变动!也有少部分银行的房贷利率没有变动，兴业银行首套房执行利率上调到5.8%，光大银行首套房利率上调至5.64%。

具体首套房利率方面：最低为5.50%农业银行当前执行利率是5.50%莱商银行当前执行利率5.50%工商银行当前执行利率5.50%中国银行当前执行利率5.50%邮政储蓄当前执行利率5.50%淮海农商行当前执行利率5.50%

二套房利率方面：最低为5.70%莱商银行当前执行利率5.70%，首付比例4成邮政储蓄当前执行利率5.70%，首付比例4成淮海农商行当前执行利率5.70%，首付比例4成招商银行当前执行利率5.75%，首付比例3成民生银行当前执行利率5.75%，首付比例3成

其中光大银行新房首套房和二套房的利率方面还是有些差异的，首套房利率5.64%，二套房利率5.88%，相差33bp。

除此之外，农业银行、建设银行目前不提供二手房贷款。整体看来，各家银行的放款速度都在放缓。

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LPR连续13个月持平，创“13连平”!房贷利率与LPR之间的背离继续扩大

银行房贷利率方面：

据贝壳研究院最新发布的60城主流房贷利率走势图显示，去年8月份前后是本轮房贷利率的最低点，随后一路上涨、直至目前没有停歇的迹象。

这一次房贷利率上调，房贷政策收紧，或将如蝴蝶效应开始扩散。

同时央行公布的统计数据显示，2021年一季度居民部门新增中长期贷款规模创近10余年单季度最高水平，一定程度上挤压二季度及下半年的信贷额度，建设银行、储蓄银行等部分个人住房贷款占比超过上限的银行，面临较大的调降压力。

LPR利率方面： 有银行人士认为：仅仅从防止消费贷、经营贷变相进入楼市的措施还不够，还必要预防性地上调利率(5年期以上LPR)。

同时王青认为：“如果接下来房地产市场持续升温，尤其是一线城市房价上涨势头进一步向二、三线城市扩散，未来不排除5年期LPR报价单独小幅上调的可能”。

孙国峰表示，下一步货币政策趋势，将保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性，稳健的货币政策灵活精准、合理适度，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。

如今，房价在不断上涨，银行房贷又逐渐收紧，买房不容易!