潘安湖奥特莱斯二期也要来了！徐州第4家奥特莱斯或将选址在...

近日，徐州市贾汪区人民政府官网发布了一则征地公告，拟征收范围位于潘安湖街道西大吴村、潘安村。东至大潘路，西至徐贾快速通道，南至田地，北至310国道。征收地块拟建设徐州潘安湖奥特莱斯二期。

1征地啦!!!潘安湖奥特莱斯二期也要来了

紧邻潘安湖湿地公园的徐州潘安湖奥特莱斯购物广场目前一期4.5万㎡商业街主体已全部封顶，正在进行墙面砌筑，预计8月底试营业，10月1日正式运营，全部项目预计2022年秋季完工。

项目建成后，将为消费者带来140家全新零售、餐饮店铺，并引进其他服务，包括高档住宅、酒店 、电影院 、超市 、健身中心及更多的大型休憩园林等成为集精品奥莱、家庭游乐、旅游度假、高级酒店、高档住宅理念为一体的，淮海经济区最大规模的商业综合体。

2徐州第4家奥特莱斯要来了?或将选址在这里……

在今年年初小编曾报道过一则小道消息，即有网友曝光了一份《徐州市泉山区人民政府专题会议纪要》，根据会议纪要内容可以看出，泉山区政府于2020年12月16日，就建设一座杉杉奥特莱斯的议题进行研究。

图片来自徐州城建吧

会议纪要

部分内容如下：

2020年12月16日，区政府庄红区长主持召开专题会议，研究宁波杉杉奥特莱斯项目落户我区具体工作，会议听取了宁波杉杉奥特莱斯、苏州高新(徐州)置地有限公司前期洽谈情况的汇报，认为宁波杉杉奥特莱斯能够落户泉山区将对我区商业提档升级、打造云龙湖风景区新一代消费商圈具有重大意义。

泉山区正在积极推进杉杉奥特莱斯项目落户此区，有爆料称将落户徐州乐园附近，具体位置尚没有明确，以最终官方信息为准。

奥特莱斯的选址观

特点一选址一般在人口密集的大城市的郊区

特点二选址在有便捷交通的地区

特点三选址在有旅游资源的地区

许多奥特莱斯购物中心与旅游业结合，打造购物游概念，通过旅游吸引游客来此购物，更加扩大了商圈的范围。

结合奥特莱斯选址特点，不难发现，拥有着云龙湖风景区、徐州乐园等旅游资源，或许也是杉杉奥特莱斯所看中的，或许云龙湖畔再迎一座奥特莱斯，将为徐州打造云龙湖风景区新一代消费圈产生最直接的促进作用，甚至直接影响徐州商业的大格局。

啥是“奥特莱斯”?

“奥特莱斯”是英文“outlets”的音译，意为“出口、通道”。作为一种商业形态，最早出现在20世纪30年代的美国，起初是为了处理品牌仓库的过季产品或残次品而在工厂附近开设的开架式店面，“跳楼价”是这种销售业态的特点，最初购买者以工厂的工人为主。

不过1992年奥特莱斯进入中国时，已经和“工厂的工人”没关系了，相反被视为一个时髦的购物场所。经过20多年的发展，如今奥特莱斯已经开始遍地开花，成功的奥特莱斯国际大品牌云集，备受国内中高端消费者青睐。

徐州的“奥特莱斯”

第1家，环球港奥特莱斯(位于开发区，月星集团开发建设，2017年开业);

第2家，申亚奥特莱斯(将落户棠张镇，18年8月，上海申亚与棠张镇签约，目前无动静);

第3家，潘安湖奥特莱斯(位于贾汪区，预计今年8月底试营业)

一旦杉杉奥特莱斯落户泉山区，将成为徐州第四家奥特莱斯，到时候徐州人又可以多一种休闲、娱乐、购物选择的机会，值得期待!