高铁东城迎新校，片区内首所小学启动设计招标！

城市向东，一路开疆拓土！

如今，东区极大火 热板块中，高铁东城板块炙手可热！不过在此之前，高铁东城板块的教育资源不够丰富，近日，板块内敲定了一所重磅小学——凤凰山小学启动设计招标，补齐高铁新城凤凰山板块短板！

凤凰山小学

启动设计招标

关于凤凰山小学，去年就有消息。

去年10月份，徐州开发区教育部门表示：已经初步计划在和平大道延长段北侧，高新路西侧规划一所凤凰山小学，一共是10轨，60个班，明年将启动建设，按照计划2023年投入使用！

昨天，该项目发布设计招标！

徐州市凤凰山小学项目已由徐州市经济技术开发区管理委员会批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对徐州市凤凰山小学项目设计进行公开招标。

工程概况：

建设地点：徐州经济技术开发区高新路西侧、和平路北侧、徐海路南侧

工程规模：建筑面积约 2.0 万平方米

项目估算价：徐州市凤凰山小学项目工程估算价约7000万元；设计费约128万元；

招标范围：徐州市凤凰山小学项目勘察、建筑方案及初步设计、施工图设计（建筑、结构、装配式、水、电、暖通专业等）等。

不难看出，这所学校就是给凤凰山几个新盘配建的，从投资金额及建面来看，仅次于东区未来的王 牌小学——云龙小学，其建面约为2.5万方！未来极有可能成为高铁东城门面担当！

片区两大纯新盘

近期都将有新动作

板块内在售楼盘包括中南恒通和平府、合景珑樾东方，其中中南恒通和平府已经接近尾声，据说只剩最后几十套房源，开盘时间待定，而合景珑樾东方高层价格1.35万元/㎡，洋房房价1.4万/㎡。

除了这两个盘以外，凤凰山片区最近最火的就是中南恒通和平君启，这个楼面价6500+的纯新盘，主打精装小高层和洋房，据说定位是迭代类产品，未来将打造东区定标大作。目前临时展厅已在云龙万达一楼开放，城市展厅正在建设中。

另外距离凤凰山10分钟车程的位置，就是东湖板块炙手可热的纯新盘东湖上璟，该盘自带五万方商业及幼儿园。不仅惠及自己项目，更丰富了整个东湖片区的商业配套！

项目就在东湖边上，因此是标准的湖景房。距离高铁东城和美的时代城也比较近，周边生活配套较成熟。

项目置业顾问表示：项目售楼处将会在4月左右开放，预计在5月开盘。

该项目上市，将打破东湖片区无房可卖的尴尬，不过据说该盘不好买。

高铁小学

迫在眉睫

除了以上的凤凰山小学外，高铁新城板块还有一所小学关注度很高——高铁小学。

对此官方曾中肯地说：“高铁投资公司已经开发了十个楼盘一万多户，区域内的孩子一直没有公办学校，高铁小学的建设迫在眉睫。

然而，关于高铁小学的选址、推进可谓一波三折！

早在去年6月底的时候，有关部门就曾指出：徐海路以南，振兴大道以东，高速铁路以西，南及开发区界在高铁小学建成前，暂时在金龙湖小学过渡，待高铁小学建成后，整体迁回高铁小学。

这样一看，在高铁小学建成之前，绿地之窗、绿城东方雅园、美的工润明湖、和平路万象府、保利合景珑湾这些小区的孩子暂时将金龙湖小学过渡。

且有官方回复称：目前高铁小学一级完成前期的规划选址，选址在站东路和站中路之间。根据高铁片区居住人口的变化、适龄儿童入学需求启动建设，初步设计启动建设时间2022年，2024年投入使用，待高铁小学建成后，暂时在金龙湖小学过渡的学生整体迁回高铁小学就读。

然而，在3个月后，关于高铁小学的选址问题，却似乎是发生了一些变化：

9月28日，保利合景珑湾的业主再次询问，高铁小学的具体地址、以及何时开建等相关问题，

经开区教体局回复如下：

由于高铁站区的土地开发及使用权不属于开发区，关于高铁小学学校选址经多次论证，初步定在高铁站区以东。

但在征求居民意见的过程中，居民提出学校选址在鸿畅路与玉湖路交叉口东南部约40亩的未开发地块。

针对这一情况，教育和自然资源规划部门经过研讨论证：居民提出选址建议的土地仍属于高铁投资公司，教体局正积极协调。如果协调顺利，将立即启动学校建设，并确保2022年暑期前建成投入使用，届时，高铁片区学生将整体分流至高铁小学。

而时至今年2月份，高铁小学的选址依旧悬而未决，对此，官方回复称：高铁站区虽然坐落在开发区境内，但土地的开发权和土地开发的收益目前归属高铁投资公司，不归开发区所有，所以选址和资金问题暂未解决。开发区教体局会继续与高铁投资公司协商跟进，一旦有新的进展会及时向社会告知。