重磅！徐州2021年拆迁计划曝光！涉及这171个地方

就在刚刚，

徐州市2021年度房屋征收计划正式公布：

房屋征收计划实施新征收项目144个、

约1417.67万㎡;

前期推进项目27个、约439.85万㎡。

共涉及171个项目。

^{2021年全市计划实施新征收项目明细表}

今年全市计划实施新征收项目144个，其中：鼓楼区18个，云龙区20个，泉山区12个，徐州经开区11个，淮海港务区3个，铜山区11个，徐州高新区4个，贾汪区4个，丰县13个，沛县19个，睢宁10个，邳州2个，新沂17个。

包括：老城区的中心商圈西北、金马通道周边、三角线周边、新生里等重点棚户区，新城区的赵武、郭店、六堡等城中村，以及经开区的前王、前姚等村，港务区的黑璋村、南岗等地，以及地铁4、5、6号线等重点工程沿线片区。

^{2021年全市前期推进征收项目明细表}

还有27个地方列入2021年前期推进征收项目，其中：鼓楼区9个，云龙区6个，泉山区2个，徐州经开区3个，淮海港务区5个，贾汪区2个。包括沈场、下淀片区、北部生态新城、新城区冯庄等城中村、经开区李井等城中村……虽然今年不一定拆，但明年有希望!

今年又有这么多地方要拆，又有一大批拆迁户揣着安置款入市了，将进一步推高徐州楼市热度。从2019年起，徐州连续2年被国家列入“棚改激励城市”，获得国家专项资金扶持，这也是这两年徐州房价上涨的一个原因。

今年，徐州棚改进入了关键期和攻坚期，相比2020年征收计划(129个项目，约1828.47万㎡)，新征收面积有所减少。可以说，未来拆迁对徐州房价上涨的影响也将逐渐降低。减少了大拆大建，徐州楼市也过了巅峰期。但在今年，拆迁的规模还很大，棚改对楼市的影响还不小!