抢地大战，激战141轮，陶楼山东侧c地块楼面价达8816元/㎡

二月份首场土拍来了，包括了四宗地块！

得益于陶楼山东侧a、b地块的热度，

今天出让的地块中，其中关注度最 高的，

要数位于经开区的陶楼山东侧C地块！

土拍喜报

经过141轮报价，徐州弘拓企业管理有限公司（弘阳）以51870万元竞得陶楼山东侧C地块，楼面价8816元/㎡，溢价率135.02%！

2020-61号陶楼山东侧C地块

地块详情：

地块位置：驮蓝山路北、陶楼山东

出让面积：24514.23㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：2.0-2.4

绿地率：≥35%

出让年限：70年

起拍总价：22070万元

起始楼面价：3751.2元/㎡

拍卖时间：2021年2月1日

出让条件：

地块解析：

陶楼山东侧C地块紧邻规划中的地铁3号线延长线和4号线驮蓝山路站，属于双地铁交汇，还有陶楼公交首末站，未来出行交通便利。

地块周边有驮蓝山汉文化遗址公园、宝莲寺、荆马河等。

周边教育资源：王庄小学，开发区中学长安路校区、开发区中学附属小学、徐州幼儿高等师范学校等。

周边大型工厂比较多，有徐工、卡特彼勒、工业园等。临近工厂，居住需求较大，竞争力度还是比较大的。

值得一提的是，该地块限高54米，未来这里或许将会打造小高层住宅产品！周边在售楼盘有金辉信步兰庭，房价约在15000元/㎡。

剩下的三宗地块，也都在经开区，均为定销房用地。

锦绣路东侧地块

该地块为2020-64号锦绣路东侧地块，位于经开区西至锦绣路、南至规划路，为定销房地块，起始总价2.485亿，起拍楼面地价约696.6元/㎡，将于2021年2月1日竞拍。

使用权面积：127405.43㎡

规划用途：住宅用地（定销房）

容积率：1.8≤R≤2.8

出让年限：住宅70年

起拍楼面价：696.6元/㎡

出让时间：2021年2月1日15时

驮蓝山路北侧地块

该地块为2020-65号驮蓝山路北侧地块，位于经开区西至锦绣路、南至驮蓝山路，起始总价8450万元，起拍楼面地价约696.8元/㎡，将于2021年2月1日竞拍。

使用权面积：43312.08㎡

规划用途：住宅用地（定销房）

容积率：2.0≤R≤2.8

出让年限：住宅70年

起拍楼面价：696.8元/㎡

出让时间：2021年2月1日15时

荆山路北侧地块

该地块为2020-41号荆山路北侧地块，位于经开区西至锦绣路、南至荆山路，起始总价1.699亿，起拍楼面地价约722.3元/㎡，将于2021年2月1日竞拍。

建设用地面积：87123.13㎡

规划用途：住宅用地（定销房）

容积率：1.7≤R≤2.7

出让年限：住宅70年

起拍楼面价：722.3元/㎡

出让时间：2021年2月1日15时

以上三宗地块，均被徐州经济技术开发区金龙湖城市投资有限公司底价收下。