孟庄地王案名公布！预计今年四五月份上市！属于纯低密度社区！

位于孟庄的地王项目——孟庄D-1地块，近日该项目案名终于曝光：君兰湖山。

孟庄地王，是美的置业去年4月2日重金砸下的孟庄D-1地块，成交楼面价高达11834元/㎡，地价仅次于当时的徐州地王-云龙湖金茂府。

徐州孟庄地王案名公布最快今年四五月份上市。

据了解，从此次曝光的案名：君兰湖山，可看出该项目将打造美的置业的君兰系，这将是美的置业在徐州打造的最 高端产品系。对于该项目的定位，主要是针对城央产品；在建筑设计风格上，采用现风格和新中式风格为主。

根据项目目前公示的规划，整个小区打造7栋楼共118户，主打5-（6+1）层的叠墅产品，属于纯低密度高端社区。在户型规划上，最小面积为144㎡，其中一半以上的房源，户型面积超过200㎡。据最新消息，君兰湖山最快预计在4、5月份上市。

美的置业在徐州在售的高端产品系为云筑系，同位于孟庄的美的金科云筑、淮海新城美的工润云澜天境，皆为云筑系产品。

房价突破2万！

孟庄才是真正的富 人区

目前孟庄仅有两家改善盘在售，分别是美的金科云筑和保利和府，均规划有高层和洋房产品。其中美的金科云筑高层价格16576元/㎡起，洋房22566元/㎡起；保利和府，首开时最 高单价为23100元/m²，最 低房源单价16750元/m²。

交通方面，项目靠近金山东路与三环南路两条城市主轴，南侧是近几年修建的学府路，周边公交车次较多，地铁4号线风华南路站（规划）与项目距离不远，出行较为便捷。

商业方面，位于老城区，项目周边商业配套多，特别是周边小区的底商，有农贸市场、商超、小饭馆等配套。远一些的话，就是老矿大商圈，是徐州较为成熟商圈之一，购物等需求可以解决。

教育方面，板块内有34中附小、34中等优质中小学教育资源，矿大徐海学院、矿大研究生校区、软件园等也在板块内，整体学术氛围比较浓厚。