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疫情之下丨开年这3大重磅豪礼 关系到徐州每一人!

2020年02月11日 13:21    来源:新安房产网    作者:张腾

2020年真是“魔幻”的一年!  

原以为2019年已经够丧,谁知道2020年在奸笑的排着队  

由此而来的各种骚操作让人一时无力招架  

病毒就像魔鬼,不但侵蚀着肉体也摧毁了我们的期待  

如今疫情仍未退去,可生活仍要继续  

乐观面对,才是我们的“定心丸”!  

不过,近期听了那么多坏消息  

也该有些好消息来抚慰抚慰我们幼小的心灵了!  

近期,我们大徐州虽在忙着抵抗疫情  

但是,纷至沓来的3大重磅利好,也为我们美好的明天埋下伏笔!  

地铁二轮规划批复“徐州梦”照进现实  

就在昨天,国家发改委发布  

徐州城市轨道交通二期建设规划(2019-2024年)批复  

同意建设"徐州地铁3号线二期、4号线一期、5号线一期、6号线一期等4个项目,全长79.3公里,总投资535.9亿元,规划期为2019-2024年"。 

微信截图_20200211132418.png 

这则消息足以振奋人心,要知道两轮批复6条线路,这样的待遇连许多省会城市都望尘莫及!  

大徐州按照“省会标准建设“”的梦想已经照进现实!  

地铁1号线已经运营,它对于徐州发展的提振作用不言而喻,这一点“宇宙东”就是最好的范本!  

随着新增的4条线路的批复建设,未来徐州南、北量两大区域也将被激活,而生活在周边的居民都将受益!  

从目前来看,地铁3号线二期周边下淀板块的美的乐城住宅目前已售罄,而在去年底与美的乐城临近的2019-34号杨庄地块则被金辉拿下,最终楼面价6008.14元/㎡。该楼面价很多人表示很意外,看来不少房企看中该板块发展潜力,如今加上地铁加持,未来下淀板块的房价还要再涨! 

4号线一期线路起自桥上村站至驮蓝山站,毗邻大学路板块,沿线楼盘也较为集中,而去年底自6号线一期规划公示之后,线路至黄山路站后戛然而止,这也意味着6号线不过大学路,一时间备受嘲讽!而今,4号线一期路线确定,凭借着环境、学校、商业、地铁等诸多利好,大学路板块终于要“扬眉吐气”了!  

目前,桥上村站汇集美的天誉、中骏汇景城、银城青雲府三家楼盘,除汇景城已经开售外,其余两盘均为纯新盘。  

地铁4号线和3号线交汇处,有两盘成功认证双地铁,去年11月,11月5日,保利以12.93亿元竞得2019-83号孟庄E地块,楼面价8286.88元/㎡。11月9日2019-81号孟庄C地块被美的竞得,成交总价8.64亿元,楼面价8472.18元/㎡!随着绿地理想城的收官,接下来孟庄板块将由保利和美的二分天下!  

鼓北区域一直备受冷落,如今地铁5号线一期线路确定,徐矿城站附近的华美悦澜湾、苏宁悦城、泽信公馆、鼓楼紫云府以及新盛龟山6-1、6-2地块都将受益。  

地铁6号线一期沿线有弘阳璞樾门第、淮海国际博览城、永泰锦园、弘阳大都会、楚河金茂府、美的雍翠园等在售项目,并且途径新城区金地二、三号地块以及招商蛇口金融聚集区。如此一来本来就望尘莫及的新城区以后更是想都不用想了!  

徐州两轮地铁的批复和建设可谓是给徐州打了兴奋剂,这几年徐州发展和变化也有目共睹,当然房价也是坐上了火箭!不过在此还是希望徐州楼市以后能够健康的发展,毕竟房价过高并不是一件好事!  

“摆平”一众省会城市 徐州喜获园博会举办权!  

前几日,大家所有的关注点都在疫情上面,然而却有一则被忽略的好消息已经降临在徐州!  

近日,徐州住建局发布《共迎新春佳节,共话美好未来》,从文中我们看到了令人十分振奋的消息,徐州喜获第十三届中国(国际)园林博览会举办权! 

 

脱颖而出徐州“摆平”一众省会城市!  

在此之前园博会均是由省会或者计划单列市举办,而本次徐州能够在长沙、南昌、西宁等省会城市中脱颖而出很不简单。  

据悉,园博会通常为6个月,在此期间,有数百万的游人从全国乃至世界各地来到园博会所在地,它将有力地刺激徐州的商贸、旅游服务和环境景观的发展,为城市带来显著的经济效益和深远的社会影响。  

扩大影响助推淮海经济区中心城市建设  

承办园博会对于扩大徐州的城市影响力,提升徐州生态首位度、助推淮海经济区中心城市建设、带动徐州经济社会发展都具有里程碑意义。  

而根据徐州市城建重点工程相关文件,徐州园博会主园址在吕梁山风景区,分园址在彭祖园和云龙公园。届时等疫情散去,春暖花开,我们一起游览徐州园博会可好!  

强势商业品牌入驻 徐州德基广场comingsoon!  

此前,德基进驻徐州的传闻甚嚣尘上,近日,有网友在市中心逛街时发现:原来烂尾的雨润广场,已经围起了新的广告画面,上面写着:德基广场,comingsoon!这也印证着,徐州市中心的烂尾楼将要得到解决,又要添一个新地标了!  

南京德基广场的大名大家应该都有所耳闻,全年销售额达到100亿元人民币,雄踞全国商场排名第二、购物中心业态商场第一!  

随着淮海经济区中心城市首位度的建设,城际交通的不断升级也加强了徐州对于临近地区消费力的虹吸能力。节假日里自于临近安徽、河南、山东等各地车辆随处可见!这也是德基入主徐州的一大考量!  

作为南京的地标性综合商圈,德基广场可谓是南京霓虹灯绿的繁华象征,如今这份繁华落地徐州,对于徐州未来城市格局的发展,可谓是如虎添翼!  

2019年9月12日,徐州市自然资源与规划局网站发布“中央国际广场变更公示”,规划显示中央国际广场双塔将全部改为62层!  

根据刚刚公示的规划变更,中央国际广场将有以下变化:  

1、东塔楼(酒店、办公)由58层改为62层,调整楼层层高,总建筑高度不变,功能由酒店、办公改为酒店式公寓。  

2、西塔楼(酒店式公寓)由66层改为62层,调整楼层层高,总建筑高度不变;  

3、增加东、西塔楼建筑立面造型变化,三角形塔楼角部空间内收;  

4、增加出租车泊位、加大彭城路机动车出入口距道路交叉口距离、增加车库出入口前缓冲空间;  

5、取消地块西南角和东南角地下车库出入口及风井,改为消防扑救场地,其他地下车库出入口保持不变;  

6、B地块南侧增加两处下沉广场。  

其中,最大的变化就是双塔层数都调整到62层,但总高度不变。62层,也和苏宁广场的层数一致,但总高度略低了7米。  

古彭商圈曾被笑称“大县城”,而如今交通格局巨变,地铁1号线已经通车,明年地铁2号线也将通车,并在彭城广场形成两线换乘站,而昨日其余4条线路也随之批复,日后古彭商圈势必更加集聚!  

金鹰+苏宁+金地+文庙街区+徐州百大广场+太平洋百货+徐州德基广场的超强商业组合,徐州中心商圈即将完美蝶变!


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