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新城区再迎利好 再添一座7万方商业综合体!

2020年02月08日 18:04    来源:新安房产网    作者:张腾

2月6日,徐州市自然资源和规划局网站发布了《徐州绿地商务城B4-1、B4-2、B5-1地块项目规划公示》。

  

项目地址:云龙区肖庄河北侧  

用地性质:商业办公用地  

用地面积:B4-1地块22694平方米,B4-2地块9007平方米,B5-1地块11965平方米,  

建筑面积:B4-1地块总建筑面积18016.4平方米,地上建筑面积11437.4平方米,地下建筑面积6579平方米;B4-2地块总建筑面积16236.9平方米,地上建筑面积12206.8平方米,地下建筑面积4030.1平方米;B5-1地块总建筑面积37227.9平方米,地上建筑面积30488.4平方米,地下建筑面积6739.5平方米  

容积率:B4-1地块0.5,B4-2地块1.34,B5-1地块2.52  

建筑密度:B4-1地块27.71%,B4-2地块30%,B5-1地块24.33%,  

绿地率:20%  

据悉,项目位于新城区肖庄河北侧,规划总建筑面积为71479.9㎡,容积率低,应该为商业街区式,且与“绿地缤纷城”紧密相连。  

项目的西侧为在建的淮海经济区的CBD,未来徐州的金融服务中心,肖庄河沿岸都将建设滨水商业街区。

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淮海经济区金融服务中心将重点发展金融和总部经济等产业板块,广泛招引银行、证券、保险、中介、金融后台服务以及各类新金融业态,构建金融服务、金融信息、金融培训三大平台,打造成淮海经济区金融体系最健全、业态最多样、创新最活跃、功能最完备、品质最高端的金融服务中心。  

目前,项目周边在售楼盘有3家,分别是弘阳大都会、淮海国际博览城、永泰锦园。  

弘阳大都会预计下批加推11、7、13#,均为2梯4户,11#总高20层,7、13#总高26层,共计288套房源。户型面积为118、127和139㎡,目前在定存中,定存金额30万元。上批均价17500元/㎡ 淮海国际博览城首批房源剩余少量房源在售,均价16999元/㎡。均为18层,户型面积为108、126、118、140、155㎡。  

永泰锦园预计明年5/6月份加推洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼,均为9层,1梯2户,2个单元,共计288套房,户型145-163㎡。具体开盘时间和价格待定。上批均价11200元/㎡。  

商业一直是新城区的“心病”,但是随着地铁2号线今年内的开通,新城区的商业氛围会逐渐“崛起”,届时更多高端的商业项目会让区域更加精彩!

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