12栋768户，西三环荣盛卧牛地块规划公示！

2021年07月26日 12:49 来源：新安房产网作者：佚名

分享到微信

7月22日，徐州市自然规划局发布了卧牛A-8-1地块(2020-55号地块)建设项目规划公示

卧牛A-8-1地块位于泉山区新淮海西路北侧、星雨路东侧。

今年4月份的土拍中，荣盛以11.78亿竞得2020-55号卧牛A-8-1地块，成交楼面价9994元/㎡，溢价率77.14%。

根据规划公示来看，该地块A-8-1a区为住宅用地，共规划12栋楼768户，其中144m²以下620套，144m²以上户型148套。小区设计为人车分流，设置地下停车位1290个。

从规划图中看到，该地块共计规划建设12栋楼，其中1号楼为11层，2号楼为17层，5号楼和8号楼为10层，其余楼栋皆为18层。同时小区的北侧还将新建一个公园绿地。

从层高可以看出未来1、5、8三栋应该是洋房，剩余几栋的是小高层产品。

用地性质：A-8-1a区住宅用地，A-8-1b居住服务设施用地

用地面积：A-8-1a区51534平方米，A-8-1b区3000平方米建筑面积：A-8-1a区总建筑面积166155.58平方米，计容建筑面积113374.80平方米，保温层3421.5平方米，地下49359.28平方米;A-8-1b区总建筑面积5339.84平方米，计容建筑面积3619.03平方米，保温层49.98平方米,地下1670.83平方米;容积率：A-8-1a区2.2，A-8-1b区1.21建筑密度：A-8-1a区20%，A-8-1b区50%;绿地率：A-8-1a区35%，A-8-1b区15%

【周边配套】

地块靠近地铁1号线、地铁S3号(规划中)线火花路站，通过西三环快速路3.5KM可到达云龙湖，靠近西三环快速路、新淮海西路等，交通优势明显。徐州市矿山路小学、西苑中学等教育资源;靠近徐州市矿山矿医院和金鹰人民广场店、恒盛广场等医疗商业资源，临近滨湖公园、华夏生态公园等景观资源。