通了2条地铁的北区竟成最 大赢家？未来将建设3个新城

近日，徐州鼓楼区政府公布了《鼓楼区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。

其中提到，将以“东改、西融、南优、北拓”为方向，推动中心城区扩容体质。并要加快高新区、九里新城、下淀新城、北部生态新城等功能区的建设。力争利用3年时间消除棚户区、城中村。到2025年，改造老旧小区52个，实施成片开发项目14个。

关于下淀新城的建设，有网友反映过下淀拆迁慢的问题，对此，鼓楼区住建局回复：您反映的下淀片区位于丰财街道办事处，下淀路南北两侧，京沪铁路北站以东，三环东路以西，该区域涉及房屋体量较大，多为老旧城区、城中村与一些企业厂房相互交织，涉及征收面积较广，征收户数较多，所需征收资金及配套安置地点较多，因此我区分批次有序实施下淀片区的房屋征收工作。

近年来我区分别实施完成了下淀路沿线部分的轨道3号线一期项目、下淀片区西侧的子房河综合治理工程项目、下淀片区北侧的圣戈班工厂以及下淀片区一期项目的征收工作，场地已移交。且已对下淀路主干道进行拓宽改造，新修建了物资市场配套道路及白云东路等一系列道路工程，修建的地铁3号线一期工程将于本月底正式通车。同时建成了白云东路一期定销房项目，已于今年2月8日上房并安置。轨道3号线一期、下淀片区二期等多个项目，二期定销房正在实施建设，区域内北站东定销房已于1月26日摘牌，正在办理施工前期手续，计划供应下淀路北、下淀片区二期、轨道三号线二期等项目安置使用。同时下淀片区二期项目及轨道3号线二期项目正在有序开展征收工作。

我区已组织编制了土地成片开发方案并报批，下一步将结合成片开发方案对该区域剩余片区分批次启动实施，瓦房村片区已列入今年年度征收计划，计划近期组织房屋摸底调查，适时启动征收工作。闽商汽车园片区正在稳步推进项目前期准备工作，同时下淀南、北片区计划结合定销房配套建设同步进行实施，逐步推进完成下淀片区的整体改造。

未来北区 将成为文化旅游胜地

北区现在正在用实力诠释，当初你对我爱答不理，现在你对我高攀不起!除了上面提到的徐州版“清明上河图”，九里大风歌城、龟山小镇、海洋馆等项目建成后，北区将成为徐州文旅的打卡胜地!

1、九里大风歌城

九里山生态修复暨大风歌城项目位于鼓楼区九里山北，规划总用地面积约9900亩，总投资超200亿元。

其中旅游建设投资近100亿元，主要建设文化主轴、旅游体验轴和产城融合区，高品质打造生态保护与修复的全国样板、“一站式”国际文旅度假胜地、国家5A级旅游景区。

2.海洋馆工程稳步推进，填补徐州无海洋文化项目的空白

欧乐堡海洋极地世界位于鼓楼区平山北路东、九里山东路北，由山东蓬莱八仙过海旅游集团投资兴建，项目以海洋科普为主题，集文化展示、旅游观光、休闲娱乐、情景体验、购物于一体。

预计于明年春节前后建成开放。

3、淮海经济区最大樱花山体公园——辛山樱花谷已经正式开放。

辛山山体公园位于鼓楼区三环北路以南、九里山东路以北、天齐路以西，总占地面积390亩(26万平方米)。小编前去实地踏查时发现，虽然官宣月底对外开放，但是实际现在已经开放了，每天都有很多游人进入公园游玩、拍照。

辛山公园大门

3、龟山探梅园

项目坐落在龟山汉墓以东，平山路以西，是徐州市“三重一大”龟山小镇项目的重要组成部分，占地约24000平方米，2014年9月建成并对外开放。

除了文旅项目以外，今年4月份北区最大的商业体——龟山苏宁广场也已正式动工!三年后就可以跟大家见面了，还有已经开通运营的地铁2号线和马上就开工的5号线也将经过北区，还有规划中的7号线也经过北区......

现在看来北区这个一直被人们遗忘的土地，如今是要真正一飞冲天了!以后欢迎大家去北区玩啊~~~

目前鼓楼区多楼盘在售，对于想要购房的，北区不失为选择之地。