大学路板块地价再创新高！板块内在售房源价格......
2021年04月20日 10:59 来源：新安房产网 作者：佚名4月19日，大学路板块XT2021-3号靓地出让，吸引10组地产大鳄麓战286轮。最终，以9265元/㎡楼面价，一举成为板块“地价第一高”，溢价率超76%。
地块详情
1.该宗地位于珠江路南、金山路西、凤凰路北。
地块为住宅用地，出让面积57258㎡，容积率为1.9
2.项目限高54米，主要打造小高层产品。该地块起拍总价6.02亿元，折合楼面地价5256.9元/㎡。
同时地块的西南角规划了9班幼儿园，占地约5240平方米。
出让条件：配建9班幼儿园，建设需征求轨道公司意见
1、该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
2、竞得人需要在这块地外面配建一处9个班的幼儿园，幼儿园用地面积5240㎡，幼儿园必须与住宅同期规划，同期交付使用，建成后需移交给铜山区政府。
3、地块北侧为规划轨道6号线，建筑、市政管线后退轨道站点、线路的安全距离应书面征求轨道公司意见。
商业：地块东侧临近金地格林世界配套的约13万方商业综合体，西边则有正在建设中的铜山文化中心，往北还有已经开业运营的怡和广场。
学校：除地块自身配建的一所18班幼儿园之外，北部还有南师大附属大学路实验学校，而且矿大徐海学院此前也传出要搬迁至大学路板块，教育资源还算不错。
医院：地块不远处便是徐州市第一人民医院。
大学路最近几年的发展是有目共睹的，地块的成功出让，让板块的发展前景更趋于明朗，昔日价格洼地的大学路板块购房门槛也逐步提高，目前版块内在售房源有：
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