4213.76元/㎡,铜山区再挂一宗优质住宅用地，位于北三环

刚刚，徐州市铜山区挂牌1宗优质涉宅类地块!即编号为XT2021-2号的港利上城西B地块，该地块占地面积51028㎡，起拍总价46000万元，容积率1.9-2.2，综合起拍楼面价4213.76元/㎡。

住宅限高54米，将于4月28日竞价出让，具体位置信息如下：

地块出让重点要求：

1.不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

2.XT2021-2 号宗地居住区服务设施用地须与住宅首期同步建设交付，建成后无偿移交属地政府。

3.须按规划条件的要求和位置在本宗地外配建一处18班的幼儿园，幼儿园用地面积9720平方米，与住宅同期建设，验收合格后无偿移交给铜山区政府。

4.须在本宗地块内按铜山区政府指定区域提供不少于8000平方米安置房，回购方由铜山区政府指定，回购价格7500元/平方米。

5.按照控制性详细规划要求建设地块外东侧经一路(北起育才东路，南至红叶路)，建成经验收合格后无偿移交属地政府。

该地块紧靠北三环快速路和徐州汽车北站，有公交17路、605路、612路经过。

板块内有拾屯幼儿园、北辰小学、郑集中学实验学校、徐州市杨屯中学。地块南侧，有龟山汉墓风景区、丁万河风景区、规划中的大风歌城。

目前周边有多个楼盘在卖，分别是华美悦澜湾，房价10388元/㎡，一是港利上城国际，均价11600元/㎡，万科中山都会13600元/㎡以及德信未来之翼12900元/㎡等。