徐州东站东广场建设中，预计六月使用，周围楼盘迎来利好！

目前，徐州东站东广场上盖项目主体已完工60%！据悉，该项目建筑面积约15030平方米，合同估算价14000万元，工期在270天，计划从2020年9月15日开工，至2021年6月14日竣工。

（项目效果图）

徐州东站东广场上盖项目工程位于站前广场正前方,地下车库结构正上方。西侧为高铁站公交车站、高铁站进站大厅；东侧为调整后站东路；北侧为铁投大楼；南侧为汽车客运站；广场地下为地下车库,

有多处通往地下车库的楼梯间及采光井冒出地面。东广场上盖项目建筑物，用于商场(店)或书店，广场一层和负一层，包含餐饮业态，儿童娱乐等。

结构类型为单层钢框架结构,1#、2#建筑物长约220m、宽约77m;总建筑面积约1.9万m,建筑物高度为72m。屋面结构为楼承板+防水保温层+覆土绿化,屋面造型多坡面,多折面。本项目基础与原地下室结构脱开,采用独立柱墩基础+双向地梁的结构形式,柱墩严格与地下室框架柱一一对应。本工程抗震设防烈度7度。主要结构类型钢框架结构。

（徐州东站东广场现场桩基施工图）

（徐州东站东广场现场桩基施工图）

项目进度还是比较快的，在2020年7月31号，相关部门发布了徐州东站东广场上盖项目中标公示，由公示中可以看到中衡设计集团股份有限公司已经拿下此项目。

去年8月4日，“中衡设计集团”官微发布徐州东站东广场上盖项目效果图。（原文回顾>>>重磅！徐州高铁新城规划方案出炉！）从效果图可以看到，东广场设计得十分惊艳，高铁站东广场正前方高楼林立，并形成一条景观大道，成为新的城市客厅。

△ 徐州高铁新城总体规划核心区效果图

另外，高铁站东广场前的CBD景观大道，向东越过淮徐高速，延伸到凤凰山国际城。淮徐路快速化改造后，由高速公路变为快速路后，将成为徐州新的东三环高架快速路！大大方便了市民出行，也大大拓展了城市东扩的空间，将城东片区直接融入主城区。

△ 高铁东站核心区规划效果图

高铁新城以东就是凤凰山国际城，板块内有2家楼盘在售，分别为中南恒通和平府，最后一批已开盘，高层均价为13000元/㎡；合景珑樾东方洋房在售，均价14000元/㎡；还有附近中南拿下的凤凰山集聚区7号、8号地块，楼面价约6500+元/㎡，项目即将启动。

区域价值的提升，势必影响周边楼盘房价水涨船高：