新希望首入徐州，摇得2021-15号韩山B地块
2021年06月26日 14:48 来源：新安房产网 作者：佚名20.38亿，新希望摇得韩山B地块，地块面积约93.87亩，成交总价约7.43亿元，楼面价14802.11/㎡。
韩山B地块
地块位置：湖滨片区，韩山路西、湖滨路南
可出让土地面积：62583㎡
用地性质：城镇住宅用地
容积率：2-2.2
绿化率：≥35%
建筑密度：≤20%
建筑高度：≤54米起拍总价：15.14亿
起拍楼面地价：10996元/㎡
上限楼面地价：14795元/㎡
商品房毛坯限价：24000元/㎡
最高总价限在：20.37亿元
地块出让条件：
竞得者须无偿配建一所12班幼儿园，建成后无偿移交泉山区政府。
地块现状：
地块被围挡起来，地块内地面平整，有少量杂草。
商业配套：
市中心苏宁广场以及金鹰购物中心、恒盛广场等
教育配套：
项目自带幼儿园，星光小学、徐州湖滨中学小学、三十一中
交通配套：
西三环快速路、地铁1号线韩山站等
附近新房：
云龙湖金茂府
附近二手房：
地块分析：
地块位于云龙湖板块，紧挨前地王云龙湖金茂府，交通、医疗、自然资源、商业、学校等资源配套齐全，未来售价或逼近云龙湖金茂府价格。
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