楼市快报

徐州楼市遇“极寒” 首周成交跌41.40% 开盘挂零

2018年01月09日 17:36    来源:徐州房产网    作者:佚名
核心提示:2018年开年第一周,徐州楼市遇“极寒”,周成交大幅下跌,降至3000套以下,降幅达41.40%;既无项目开盘推新也无预售证下发,这一周的楼市“清清冷冷清清”。

2018年开年第一周,徐州楼市遇“极寒”,周成交大幅下跌,降至3000套以下,降幅达41.40%;既无项目开盘推新也无预售证下发,这一周的楼市“清清冷冷清清”。土地方面,仅2宗工业地块挂牌,总出让面积近10万方,总挂牌起始价1665万元。2017年底开发商集体冲量,目前尚处于房源消化期,受其影响2018年开年之后楼市迅速降温,去年年底的热闹不复存在,“清冷”的状态或持续一段时间。

成交

开年首周成交跌41.40% 成交回归正常

2018年1月1日-1月7日徐州共成交2984套,日均成交426套,较前一周(12月25日-12月31日)成交量减少2108套,环比下降41.40%;总成交面积为282049.58㎡,较前一周减少227013.92㎡,环比下降44.59%。成交量开年遇冷,因去年年底开发商集中冲量,降幅仍在合理范围。

入网

2018年开年后暂无房源入网

2018年1月1日-1月7日徐州主城区(不含贾汪)核发预售证张数挂零。2017年12月开发商在年底急于冲量,共申领了42张预售证,目前部分房源仍处于消化期。

开盘

去年的房源仍处消化期 暂无新房源推出

2018年1月1日-1月7日徐州主城区(不含贾汪)没有楼盘开盘。结束了2017年末的推盘潮,部分楼盘的房源仍需要时间消化,本周暂无新房源推出。

土地

仅2宗工业用地挂牌 出让面积近10万方

2018年1月1日-1月7日徐州主城区(不含贾汪)仅2宗工业用地挂牌出让,总出让面积99086㎡,总挂牌起始价1665万元。

2宗工业地块均位于经济开发区,其中2017-G31号高新路西侧地块位于高新路西侧,出让面积85761.7㎡,挂牌起始价1441万元;2017-G32号徐贾快速西侧地块位于徐贾快速西侧,出让面积13324.3㎡,挂牌起始价224万元,2宗地块将于2月6日集中出让。

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