新城区再挂一宗地，起拍楼面价6823.35元/㎡！未来双地铁！

12月31日，徐州市新城区又挂出1宗重磅住宅用地：

该地块为2020-94号昆仑大道北、故黄河西地块，起始总价12.22亿，起拍楼面地价约6823.35元/㎡。该地块限高80米!将于明年2月3日竞拍。

地块位置：昆仑大道北、故黄河西

建设用地面积：65353.9㎡规划用途：住宅用地容积率：2.55≤R≤2.74 出让年限：70年限高：80米 绿化率：≥34.1%

起拍总价：12.22亿起拍楼面价：6823.35元/㎡出让时间：2021年2月3日15时规划条件：B区只用于社区综合服务中心的建设，其中，社区办公服务用房(含社区服务站)：建筑面积不低于1000平方米;文化活动站：建筑面积不小于1200 平方米;社区卫生服务站：建筑面积不小于270平方米;老年人日间照料中心(含居家养老服务用房)：建筑面积不低于750平方米;社区商业网点：建筑面积不低于380平方米。乙方确保社区综合服务中心配建与住宅项目同步规划、同步 建设、同步验收、同步交付使用，并将公共用房安排在首期建设。配建用房不得分割或整体转让，不得挪作他用。建成后由乙方全部无偿移交云龙区政府，由云龙区政府履行监管职责。

2020-94号昆仑大道北、故黄河西地块大致位置

这宗地块位置十分优越，交通上，南边就是昆仑大道，新城区的主干道之一，也是地铁2号线经行的方向。当然的，地块也可以享受到地铁2号线，最近的站点为新元大道站，直线距离不到一千米。

在地块2公里范围之内医疗配套有徐州中心医院新城区分院，商业配套有美的广场，景区配套有大龙湖风景区，教育配套有新城区青年路小学，新城区太行路小学，覆盖生活方方面面。

该区域很久没有出让地块，目前有弘阳大都会在售。

弘阳大都会

［住宅］售完

[新城区  市政府] 徐州市新城区新元大道与太行路交汇处地图

400-810-1298 转 6326

弘阳大都会1、14#还剩余少量房源在售，均价17500元/㎡。1#总高24层，1个单元，2梯4户，户型为104、120㎡;14#总高26层，1个单元，2梯4户，户型为117、128㎡，卖完整个项目即清盘。

新城区可以说是在售新楼盘较少的区域，目前区域内的楼盘都较抢手。